Als u gaat bouwen of verbouwen krijgt u onder andere te maken met bouwregelgeving. Deze regels zijn grotendeels gebaseerd op de Woningwet. Er zijn nogal wat van die bouwregels en de relatie tussen deze regels is niet voor iedereen duidelijk.

De Woningwet kent drie categorieën bouwwerken: bouwvergunningvrij, licht-bouwvergunningplichtig en regulier bouwvergunningplichtig. In Bouwvergunningen online kunt u snel zien of u een bouwvergunning nodig heeft en zo ja, welke.

Als u gaat (ver)bouwen moet u altijd voldoen aan het Bouwbesluit. In dit besluit staan technische minimumeisen op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en milieu. Ook kunt u te maken krijgen met bijvoorbeeld eisen van welstand (ontwerp), sloopvergunning en het bestemmingsplan.

Baars Advies geeft u graag ondersteuning bij het verkrijgen van een bouwvergunning. Van begin- tot eind van het proces.

 

Flora- en Faunawet

Bij het ontwikkelen van nieuwbouw en herinrichten van bebouwingsgebieden is de Flora- en faunawet van toepassing. De ontheffingsprocedures kunnen zeer tijdrovend zijn. Voorafgaand aan ruimtelijke ingrepen moet aangetoond worden welke inheemse dier- en/of plantsoorten binnen het gebied aanwezig zijn. Voor regulier voorkomende werkzaamheden en ruimtelijke ontwikkelingen geldt nu een vrijstellingsregeling.

 

Kapvergunning

Om een boom om te mogen kappen heeft u in veel gevallen een kapvergunning nodig. Deze vraagt u aan bij uw gemeente. Informeer tijdig bij uw gemeente of u in uw situatie een kapvergunning nodig heeft. Wacht met kappen tot zes weken na het besluit van de gemeente. Gedurende die zes weken kunnen bijvoorbeeld omwonenden bezwaar maken tegen de beslissing van de gemeente. Het bezwaar kan er toe leiden dat de gemeente de vergunning alsnog intrekt.

Copyright © All Rights Reserved